Việc tính đúng, tính đủ các chi phí đầu tư xây dựng có thể dẫn đến hệ quả là có thể có trường hợp ước tính tổng chi phí phát triển của thửa đất, khu đất có thể cao hơn ước tính tổng doanh thu phát triển của thửa đất, khu đất dẫn đến trường hợp Nhà nước không thu được tiền sử dụng đất (tiền sử dụng đất bằng 0) hoặc trường hợp Nhà nước bị âm tiền sử dụng đất. Các trường hợp này cũng đã được tiên lượng và quy định tại khoản 2 điều 94 luật Đất đai 2024 khi quy định số tiền được trừ không vượt quá tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp. choi game sieu quay vice city